Netto-Kaltmiete:
Betriebskosten:
Gesamtmiete:
Wohnfläche ca.:
Zimmer:
Etage:
Verfügbar ab:
Mindestmietdauer:
11,50 €/m²
160,00 €
1.231,00 € – 1.447,00 €
93,11 m² – 111,94 m²
2 – 3
1
01.09.2026
2 Jahre
Zur Vermietung stehen 2 Wohnungen in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Parteien. Alle Wohnungen befinden sich im ersten Geschoss und verfügen über mindestens einen Balkon.
Die zur Verfügung stehenden Wohnungen haben folgende Merkmale:
– Wohnung 3: 3 Zimmer – 111,94 m²
– Wohnung 4: 2 Zimmer – 93,11 m²
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die Wohnungen werden zum Sommer 2026 fertig gestellt.
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen und einem Vollkeller sowie einer Garage.
Die große Wohnung im Erdgeschoss sowie die große Wohnung im Dachgeschoss können frei übernommen werden. Die kleine Wohnung mit 49 qm ist zur Zeit vermietet – die Kaltmiete beträgt 300,-€ pro Monat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte?
Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an
Energieausweistyp:
Gültig bis:
Wesentlicher Energieträger
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Bedarfsausweis
22.07.2034
Erdwärme
42,4 kWh/(m²*a)
A
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Radbruch im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen.
Radbruch zählt rund 2.300 Einwohner und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie
eine naturnahe Umgebung aus. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte
und Wirtschaftszentren.
Die Infrastruktur des Ortes bietet eine solide Grundversorgung.
In Radbruch befinden sich unter anderem ein kleines Lebensmittelgeschäft, zwei Kindergärten,
eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote.
Die lebendige Dorfgemeinschaft und das familienfreundliche Umfeld machen den Ort insbesondere
für Familien und Berufspendler attraktiv.
Verkehrstechnisch verfügt Radbruch über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen
nach Lüneburg und Hamburg. Zudem sind die Bundesautobahn A7 und die umliegenden Bundesstraßen
in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Pendler, die die Vorzüge des
ländlichen Wohnens mit der Nähe zu den urbanen Zentren verbinden möchten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün.
Die Gemeinde bietet einen hohen Naherholungswert und verfolgt aktiv Maßnahmen zur Dorfentwicklung in den
Bereichen Wohnen, Mobilität und Infrastruktur.
Insgesamt handelt es sich um einen ruhigen, familienfreundlichen Wohnstandort mit guter Verkehrsanbindung
und hoher Lebensqualität.
Das Mietobjekt befindet sich am Ende einer Spielstraße mit direktem Blick und Zugang zu Wald- und Feldwegen.
Grundsätzlich sind die Wohnungen sehr ruhig gelegen. Hierzu können Sie bei der Besichtigung oder per Mail gerne mehr erfahren.
